Mercado Imobiliário, edição 12

O ano de 2015 inicia para o setor refletindo os acontecimentos da conjuntura da economia brasileira. Como resultado de crescimento muito baixo, inflação alta, câmbio valorizado e déficit na conta corrente, os diversos setores da economia sentem-se impactados. No mercado imobiliário, os reflexos de um crescimento pífio aliados ao volume de estoques gerados nos últimos anos em decorrência do boom imobiliário tornam o cenário comedido e com menor dinamicidade. Leia mais nesta edição do boletim editado bimestralmente pela MS Properties, empresa do grupo M.Stortti focado em negócios imobiliários.

 

 

Mercado Imobiliário, edição 12 by MaurenioStortti

Mercado Imobiliário, edição 11

Na última edição do ano, o informativo imobiliário MS. Properties ratifica a tendência de acomodação de preços e ajustes no mercado imobiliário. O ano de 2014 foi marcado pela retração no mercado imobiliário brasileiro em virtude da falta de confiança na conjuntura econômica do país. O aumento nos preços, elevação na taxa de juros e dúvidas em relação ao nível de emprego após a decisão presidencial, levaram o mercado a um status de retração que se consolidou no ano, levando os investidores a revisarem seus planos e as construtoras ao desafio de administrarem os estoques decorrentes do boom imobiliário do período de 2010 a 2013. Saiba mais!

Mercado Imobiliário, edição 11

Cautela ajusta mercado imobiliário no segundo semestre

Estudos da MS Properties apontam tendência de acomodação dos preços

A MS Properties, empresa do Grupo M.Stortti focada no mercado imobiliário, publicou neste mês de outubro um estudo de mercado que aponta a tendência de acomodação de preços e ajustes no setor. Os motivos são as revisões de projeções e a queda nas variações de preços do metro quadrado em muitas regiões no País. 

De acordo com o diretor da MS Properties, Maurenio Stortti, o movimento dos mercados é cíclico, e o segmento imobiliário, da mesma forma, busca o seu ajuste neste momento. O cenário de insegurança na economia com inflação, baixo crescimento, eleições e aumento da oferta fazem com que o setor imobiliário opere com cautela. “Os investidores estão avaliando com mais cuidado as estratégias e a velocidade dos lançamentos. Na outra ponta, com menores incentivos ao consumo, os compradores, por sua vez, estão mais seletivos e menos impulsivos”, explica.

A avaliação da MS Properties aponta um segundo semestre caracterizado pela elevação de distratos, que são os cancelamentos de vendas no momento da tomada de financiamento. Também, período em que o maior percentual de vendas do ano é concretizado e as incorporadoras utilizam estratégias de vendas e descontos para atrair os consumidores. Diante desta conjuntura, condicionantes determinantes ainda empurram os preços para cima, como é o caso da localização e da oferta de infraestrutura próxima de comércio, serviços e mobilidade.

Aline Wolff da Fontoura
Jornalista | Assessora de Imprensa – MTB/RS 12.406
(51) 3023.5993 | aline@whcomunicacao.com.br

MSH avalia preços de hospedagens praticados na Região Sul

Leve queda nas diárias revisa projetos do setor 

A MSH Gestão Hoteleira, empresa do Grupo M.Stortti, avaliou as diárias médias dos preços praticados e suas variações nos principais hotéis da Região Sul referentes ao período de agosto a outubro de 2014. De acordo com a empresa, o mercado apresenta uma tendência de acomodação dos valores e ajustes evidenciados pelas revisões de projeções do setor.

O estudo focou nas cidades de Porto Alegre, Florianópolis e Curitiba, observando sites especializados que abrangem a reserva de mais de 540.000 meios de hospedagem. A pesquisa, voltada aos hotéis econômicos, sinalizou queda de preços nas três capitais nos últimos meses, sendo Florianópolis a cidade com menores valores.

A coleta é realizada de forma mensal, sempre no início de cada mês, tomando como base sempre a segunda semana do mês a ser analisado. Os hotéis foram divididos nas categorias single e double, além da estadia ser observada em dias úteis e finais de semana.

Neste mês de outubro, Porto Alegre opera com a média de R$ 251,96 para as acomodações double. Florianópolis, com R$ 206,94. Curitiba, R$ 285,48.

 

 

 

 

 

 

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Aline Wolff da Fontoura
Jornalista | Assessora de Imprensa – MTB/RS 12.406
(51) 3023.5993 | aline@whcomunicacao.com.br

 

Copa do Mundo aquece locações imobiliárias

 

Moradores de casas próprias localizadas nas 12 cidades que sediarão a Copa do Mundo estão dispostos a deixar suas residências em troca de uma renda extra. De acordo com pesquisas da empresa especializada em negócios imobiliários, MS Properties, corretores dessas localidades confirmam especulação no preço dos aluguéis mensais em função do evento a ser realizado entre os dias 12 de junho e 13 de julho deste ano. Em São Paulo, o preço dos aluguéis varia de R$ 20 mil a R$ 60 mil em regiões próximas ao Itaquerão (Arena Corinthians em Itaquera). Continuar lendo

Preços imobiliários apresentam desaceleração

Em abril, o preço do metro quadrado dos imóveis à venda nas cidades pesquisadas que compõem o Índice FipeZap ficou 0,5% mais caro, com variação abaixo da inflação esperada de 0,80% pelo Boletim Focus do Banco Central.Das 16 localidades avaliadas, 15 tiveram variações abaixo da inflação esperada, com o preço dos imóveis em queda. Continuar lendo

Informativo bimestral MERCADO IMOBILIÁRIO | Ano 1 | Edição 1

O ano de 2013 inicia com perspectivas econômicas favoráveis em diversos setores da economia brasileira. O período de 2012 foi marcado pelo crescimento e manutenção do boom imobiliário nas principais capitais brasileiras. Os investimentos no mercado imobiliário assumem grande importância na carteira de diversificação de ativos dos clientes e o dinamismo do setor se consolida.

É neste contexto que a MS. Properties, braço da empresa de consultoria M.Stortti, especializado em soluções e resultados para o mercado imobiliário lança o primeiro boletim informativo de acompanhamento do mercado imobiliário, focado no segmento de renda. 

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