Mercado Imobiliário, edição 06

O mercado imobiliário brasileiro demonstrou em 2013 taxas de crescimento menores se comparadas às taxas registradas em 2012, apontando para a tendência de acomodação. No Brasil, este mercado possui características muito distintas às características de países que viveram uma bolha gerada pela especulação de mercado, dado que os imóveis são adquiridos, em maioria, para habitação e não para especulação. Além disso, os financiamentos representam até 62% do valor do imóvel enquanto nos países que enfrentaram bolhas este percentual chegava a 100%.

As quedas nos preços dos imóveis em algumas capitais como Brasília e Vitória se devem, em grande parte, pelos estoques elevados de imóveis em relação à demanda e também pela liquidação destes estoques por parte das construtoras. No final do ano, muitas incorporadoras tiveram unidades retornando às suas carteiras pelo aumento do
volume de distratos no segundo semestre. A alternativa para tanto foi a concessão de descontos e facilidades de pagamento para acelerar a entrada de recursos e fugir das despesas de manutenção com as unidades prontas, reduzindo
os estoques para 2014.

Na sexta edição do boletim informativo MS. Properties, braço da empresa de consultoria M.Stortti, especializado em soluções e resultados para o mercado imobiliário, são reveladas as expectativas de crescimento do crédito imobiliário para 2014 e abordadas as variações nos preços dos imóveis nas principais cidades brasileiras. O desempenho dos
fundos imobiliários é comentado com ênfase nos produtos de logística. Os preços praticados na cidade de Porto Alegre bem como os estoques e bairros com maior concentração de oferta são apontados. Por fim, é abordada a desaceleração
no preço dos aluguéis corporativos na cidade de São Paulo.

Confira!

Inf06 by MaurenioStortti